2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
51.6万円/㎡
前年比-58.5%
宜野湾市
58.7万円/㎡
前年比-22.9%
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コンフォート宜野湾オーシャンフロント
沖縄県宜野湾市大山七丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩83分
2020年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,328万円
64.4万円/㎡
2,636
3,764
4,892
6,020
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,892万円
56.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コンフォート宜野湾オーシャンフロント
4,180万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 67.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 85.3万円 | 13階 | 70.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/01 | 6,480万円 | 92.4万円 | 13階 | 70.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/17 | 4,200万円 | 59.9万円 | 3階 | 70.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/19 | 4,500万円 | 62.4万円 | 4階 | 72.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 4,200万円 | 58.7万円 | 3階 | 71.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/25 | 4,580万円 | 65.3万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 4,350万円 | 60.8万円 | 3階 | 71.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 4,480万円 | 63.7万円 | 7階 | 70.34㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 4,370万円 | 65.0万円 | 7階 | 67.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 66.5万円 | 7階 | 70.34㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/12 | 3,090万円 | 49.9万円 | 3階 | 61.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/06 | 3,190万円 | 51.5万円 | 3階 | 61.91㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | コンフォート宜野湾オーシャンフロント 宜野湾市大山七丁目 | 浦添前田駅83分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール 宜野湾市大山七丁目 | てだこ浦西駅75分 | 5,500万円 | 71.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーヴ大山シエル 宜野湾市大山六丁目 | 経塚駅69分 | 5,650万円 | 67.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/16 | プレミアムコート宜野湾西 宜野湾市嘉数四丁目 | てだこ浦西駅38分 | 3,890万円 | 59.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレミスト宜野湾大謝名 宜野湾市大謝名一丁目 | 大謝名駅3分 | 4,199万円 | 61.0万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2024/06/16 | コンフォート宜野湾スカイビュー 宜野湾市大山五丁目 | てだこ浦西駅85分 | 3,700万円 | 49.6万円 | 74.63㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/14 | ミルコマンション大山シービュー 宜野湾市大山二丁目 | 大山駅5分 | 4,270万円 | 69.2万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミルコマンション真栄原スカイルーク 宜野湾市真栄原二丁目 | てだこ浦西駅60分 | 3,500万円 | 49.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/01 | レーヴ宜野湾クレール 宜野湾市我如古一丁目 | 第一佐真下駅41分 | 3,650万円 | 48.3万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー 宜野湾市我如古三丁目 | てだこ浦西駅36分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で58.5%下落、宜野湾市では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は宜野湾市の平均と比較して6%割高です。